Обследование

Обследование технического состояния строительных конструкций является самостоятельным направлением строительной деятельности.

     Обследование охватывает комплекс вопросов, связанных с обеспечением эксплуатационной надежности зданий, с проведением ремонтно-восстановительных работ, а также с разработкой проектной документации по реконструкции зданий и сооружений.Объем проводимых обследований зданий и сооружений увеличивается с каждым годом, что является следствием ряда факторов: физического и морального их износа, перевооружения и реконструкции производственных зданий промышленных предприятий, реконструкции малоэтажной старой застройки, изменения форм собственности и резкого повышения цен на недвижимость, земельные участки и др. Особенно важно проведение обследований при реконструкции старых зданий и сооружений, что часто связано с изменением действующих нагрузок, изменением конструктивных схем и необходимостью учета современных норм проектирования зданий. В процессе эксплуатации зданий вследствие различных причин происходят физический износ строительных конструкций, снижение и потери их несущей способности, деформации как отдельных элементов, так и здания в целом. Для разработки мероприятий по восстановлению эксплуатационных качеств конструкций, необходимо проведение их обследования с целью выявления причин преждевременного износа понижения их несущей способности.

     Очевидно, что обследование зданий и сооружений должны выполняться специализированными организациями и специалистами, обладающими знаниями в самых разных областях строительной науки, а также знающими особенности технологических процессов в производственных зданиях.

     Общей целью обследований технического состояния строительных конструкций являются выявление степени физического износа, причин, обуславливающих их состояние, фактической работоспособности конструкций и разработка мероприятий по обеспечению их эксплуатационных качеств.

Мы выполняем:

1. Обследование фундаментов и оснований:

• определение вертикальных и горизонтальных перемещений и кренов оснований и фундаментов;
• определение технического состояния фундаментов;
• определение состояния грунтовых оснований;
• испытание грунтов вертикальной статической вдавливающей осевой нагрузкой сваями.

2. Определение геометрических параметров, прогибов и деформации конструкций:

• обмерные работы;
• измерение прогибов и деформаций;
• наблюдение за трещинами.

3. Обследование бетонных и железобетонных конструкций:

• определение технического состояния по внешним признакам;
• определение степени коррозии бетона и арматуры;
• определение прочности бетона механическими методами;
• ультразвуковой метод определение прочности бетона;
• определение толщины защитного слоя бетона и расположение арматуры;
• определение прочностных характеристик арматуры.

4. Обследование каменных и армокаменных конструкций:

• определение особенностей работы и разрушения конструкций;
• определение технического состояния каменных конструкций;
• определение прочности каменных конструкций.

5. Обследование стальных конструкций:

• определение технического состояния конструкций по внешним признакам;
• оценка коррозионных повреждений стальных конструкций;
• определение качества стали.

6. Обследование деревянных конструкций:

• определение эксплуатационных качеств деревянной конструкции;
• выявление основных признаков, характеризующих техническое состояние деревянной конструкции;
• оценка технического состояния конструкции.

7. Теплотехническое обследование ограждающих конструкций:

• измерение температур;
• измерение тепловых потоков;
• определение теплозащитных качеств ограждающих конструкций;
• определение влажности ограждающих конструкции;
• определение воздухопроницаемости ограждающих конструкций.

8. Обследование отдельных видов ограждающих конструкций:

• определение технического состояния наружных стен;
• обследование технического состояния покрытия и кровли;
• обследование технического состояния полов.